張政發(fā)〔2020〕36號(hào)
?張掖市人民政府
關(guān)于公布張掖市征收
農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知
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各縣區(qū)人民政府,市政府有關(guān)部門,市直及省屬駐張有關(guān)單位:
為切實(shí)做好全市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作,依法保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《甘肅省人民政府關(guān)于公布甘肅省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(甘政發(fā)〔2020〕41號(hào))等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將《張掖市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》予以公布,并就標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施有關(guān)事宜通知如下:
一、《張掖市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》于2020年1月1日起實(shí)施。2020年1月1日以來,已組織征收?qǐng)?bào)批的,按新標(biāo)準(zhǔn)征收;在此之前已取得用地批復(fù)但尚未開展征收工作的,亦按新標(biāo)準(zhǔn)征收。
二、征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成,構(gòu)成比例為4:6,不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。
三、各縣區(qū)政府和市政府有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)新征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)保障重大項(xiàng)目建設(shè)、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要意義,嚴(yán)格依法履行征地程序,做好聽證、公告等工作,充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán)。要采取有效措施,堅(jiān)決防止截留、拖欠、挪用征收補(bǔ)償費(fèi)用的問題發(fā)生。市自然資源局要加強(qiáng)對(duì)各縣區(qū)實(shí)施工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo),加大政策解讀和宣傳,嚴(yán)格建設(shè)用地報(bào)批。在實(shí)施過程中如遇重大問題和情況,要及時(shí)向市政府報(bào)告。
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附件:張掖市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
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2020年9月7日
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附件
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張掖市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
市州 | 縣(市、區(qū)) | 區(qū)片編號(hào) | 征地區(qū)片綜合地價(jià)(元/公頃) | 征地區(qū)片 綜合地價(jià) (元/畝) | 區(qū)片范圍 |
張掖市 | 甘州區(qū) | Ⅰ | 1141770 | 76118 | 長安鎮(zhèn)(八一村、前進(jìn)村、南關(guān)村、河滿村在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分),梁家墩鎮(zhèn)(四閘村、梁家墩村、迎恩村、劉家溝村、太和村、六閘村在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分),新墩鎮(zhèn)(西關(guān)村、南華村、園藝村、青松村、新墩村、南閘村、花兒村、隋家寺村、城兒閘村在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分),上秦鎮(zhèn)(安里閘村在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分、八里堡村、李家灣村)。 |
Ⅱ | 1047165 | 69811 | 新墩鎮(zhèn)(白塔村、流泉村在城市規(guī)劃范圍內(nèi)部分),東街街道(下安村),火車站街道(下安村、東泉村),上秦鎮(zhèn)(付家寨村、王家墩村),烏江鎮(zhèn)(謝家灣村),三閘鎮(zhèn)(二閘村、三閘村)。 | ||
Ⅲ | 770655 | 51377 | 長安鎮(zhèn)(上頭閘村、莊墩村、上四閘村、萬家墩村、二閘村、五座橋村、頭號(hào)村、郭家堡村、洪信村、河滿村、前進(jìn)村、八一村在城市規(guī)劃區(qū)外部分),梁家墩鎮(zhèn)(太和村、劉家溝村、四閘村、五號(hào)村、六閘村、六號(hào)村、清涼寺、三工村在城市規(guī)劃區(qū)外部分),新墩鎮(zhèn)(城兒閘村、柏閘村、雙塔村、雙堡村、園藝村、新墩村、隋家寺村在城市規(guī)劃區(qū)外部分),上秦鎮(zhèn)(徐趙寨村、高升庵村、廟兒閘村、上秦村、下秦村、金家灣村、哈寨子村、繆家堡村、東王堡村、安家莊村、王家墩村在城市規(guī)劃區(qū)外部分),三閘鎮(zhèn)(草原村、楊家寨村、紅沙窩村、高寨村、瓦窯村、庚名村、符家堡村、天橋村、韓家墩村、新建村在城市規(guī)劃區(qū)外部分,烏江鎮(zhèn)(元豐村、安鎮(zhèn)村、大灣村、東湖村、管寨村、賈家寨村、敬依村、平原村、天樂村、烏江村、小灣村、永豐村在城市規(guī)劃區(qū)外部分)。 | ||
Ⅳ | 679665 | 45311 | 黨寨鎮(zhèn),大滿鎮(zhèn),小滿鎮(zhèn),沙井鎮(zhèn),堿灘鎮(zhèn),靖安鄉(xiāng),明永鎮(zhèn),龍渠鄉(xiāng),甘浚鎮(zhèn)。 | ||
Ⅴ | 514350 | 34290 | 安陽鄉(xiāng),花寨鄉(xiāng),平山湖鄉(xiāng)。 | ||
山丹縣 | Ⅰ | 622305 | 41487 | 清泉鎮(zhèn),東樂鎮(zhèn),位奇鎮(zhèn)。 | |
Ⅱ | 571380 | 38092 | 陳戶鎮(zhèn),老軍鄉(xiāng)。 | ||
Ⅲ | 498435 | 33229 | 李橋鄉(xiāng),霍城鎮(zhèn),大馬營鎮(zhèn)。 | ||
Ⅳ | 423330 | 28222 | 山丹馬場。 | ||
高臺(tái)縣 | Ⅰ | 690000 | 46000 | 城關(guān)鎮(zhèn)(國慶村)、合黎鎮(zhèn)(六一村、六二村、六三村、六四村),巷道鎮(zhèn)(東灣村、巷道村、南灣村、槐樹村、沙坡村、小寺村、五里墩村、高地村)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)區(qū)域。 |
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市州 | 縣(市、區(qū)) | 區(qū)片編號(hào) | 征地區(qū)片綜合地價(jià)(元/公頃) | 征地區(qū)片 綜合地價(jià) (元/畝) | 區(qū)片范圍 |
張掖市 | 高臺(tái)縣 | Ⅱ | 625000 | 41667 | 合黎鎮(zhèn),巷道鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)范圍外區(qū)域,宣化鎮(zhèn),南華鎮(zhèn)。 |
Ⅲ | 538006 | 35867 | 黑泉鎮(zhèn),駱駝城鎮(zhèn)。 | ||
Ⅳ | 475546 | 31703 | 羅城鎮(zhèn),新壩鎮(zhèn)。 | ||
臨澤縣 | Ⅰ | 816465 | 54431 | 沙河鎮(zhèn)(五三村、西關(guān)村、西頭號(hào)村、沙河村、西寨村、東寨村)。 | |
Ⅱ | 709620 | 47308 | 沙河鎮(zhèn)(新民村、蘭堡村、新豐村、合強(qiáng)村、閘灣村、化音村、花園村),倪家營鎮(zhèn)。 | ||
Ⅲ | 662265 | 44151 | 新華鎮(zhèn),板橋鎮(zhèn)。 | ||
Ⅳ | 629370 | 41958 | 平川鎮(zhèn),蓼泉鎮(zhèn),鴨暖鎮(zhèn)。 | ||
民樂縣 | Ⅰ | 405686 | 27046 | 洪水鎮(zhèn)(城關(guān)村、八一村、樂民村、益民村、新豐村、新墩村、湯莊村、吳莊村、戎莊村、燒房村、里仁村、蘇莊村、馬莊村、于莊村、單莊村、李尤村)。 | |
Ⅱ | 388454 | 25897 | 洪水鎮(zhèn)(黃青村、費(fèi)寨村、劉山村、葉官村、劉總旗村、上柴村、下柴村、友愛村、老號(hào)村、紅石灣村、山城村) ,南古鎮(zhèn)(左衛(wèi)營村、何莊村、楊坊村,彭劉村、王莊村,上花園村、下花園村,毛城村、克寨村、創(chuàng)業(yè)村黑崖頭村) ,新天鎮(zhèn)(呂莊村、杏園村、馬莊村、錢寨村、李寨村、林山村、薛寨村、閆戶村、三寨村、二寨村) ,六壩鎮(zhèn),三堡鎮(zhèn),民聯(lián)鎮(zhèn)(張明村、雷臺(tái)村、賈西村、劉信村、顧寨村、屯糧村、東升村、西寨村、太和村、東寨村、復(fù)興村,楊莊村、黃朱莊村、河灣村、下翟寨村、高寨村、郭灣村) ,永固鎮(zhèn)(牛順村)。 | ||
Ⅲ | 375903 | 25060 | 順化鎮(zhèn),豐樂鎮(zhèn),南豐鎮(zhèn),南古鎮(zhèn)(城東村、城南村、岔家堡村、左衛(wèi)村、東朱村、西朱村、田莊村、馬蹄村、閆城村、甘店村、周莊村,景會(huì)村、高郝村、柳谷村) ,新天鎮(zhèn)(王什村、王莊村、山寨村、吳油村、太平村、馬均村、韓營村、新天堡村、上姚村、下姚村、周陸村、許沙村) ,民聯(lián)鎮(zhèn)(上翟寨村、龍山村) ,永固鎮(zhèn)(東街村、南關(guān)村、西村、騰莊村、總寨村、姚寨村、八卦村、鄧莊村、楊家莊村)。 | ||
肅南縣 | Ⅰ | 478800 | 31920 | 紅灣寺鎮(zhèn)、明花鄉(xiāng)、康樂鎮(zhèn)河谷區(qū)域(除牧草地之外區(qū)域)。 | |
Ⅱ | 392400 | 26160 | 馬蹄藏族鄉(xiāng)(除南城子村、八個(gè)村以外)、康樂鎮(zhèn)除Ⅰ范圍外區(qū)域、白銀蒙古族鄉(xiāng)、皇城鎮(zhèn)(除牧草地之外區(qū)域)。 | ||
Ⅲ | 349440 | 23296 | 大河鄉(xiāng)、馬蹄藏族鄉(xiāng)(南城子村、八個(gè)村)、祁豐藏族鄉(xiāng)(除牧草地之外區(qū)域)。 | ||
Ⅳ | 27000 | 1800 | 全縣牧草地 | ||
? 其他:區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng),不低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),區(qū)片綜合地價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)分配比例占40%,安置補(bǔ)助費(fèi)分配比例占60%。征收土地涉及被征地農(nóng)民的社會(huì)保險(xiǎn)不在此標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。 ? 根據(jù)土地利用的差異性設(shè)置調(diào)節(jié)系數(shù)。征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地按區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償;征收未利用地按區(qū)片綜合地價(jià)的0.1倍進(jìn)行補(bǔ)償。除牧區(qū)牧草地明確價(jià)格的,其余非牧區(qū)農(nóng)用地中牧草地按區(qū)片綜合地價(jià)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償;林地參照《甘肅省實(shí)施<中華人民共和國森林法>辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;占用國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補(bǔ)償,參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;占用國有未利用地的不予補(bǔ)償。具體征地區(qū)片范圍界定以征地區(qū)片綜合地價(jià)圖件為準(zhǔn)。 |
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